Aunque ya precalifican para un crédito del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), el 41 por ciento de los derechohabientes no ha ejercido su crédito para la compra de casa o departamento.
El desconocimiento para ejercerlo, vivienda cara, casas que no satisface sus necesidades y el bajo presupuesto de crédito para adquirirlas son parte de las razones enlistadas por las y los trabajadores que no han echo uso del fondo.
Aunque los trámites ante el Infonavit son relativamente sencillos, poder ejercer un crédito se ha vuelto en un calvario para algunos trabajadores. En algunos casos los trámites se quedan paralizados al llegar el avalúo de la vivienda, pues en la mayoría de los casos el monto del recursos conforme el puntaje, es insuficiente para adquirir una casa a gusto del trabajador.
De acuerdo con análisis realizado en el 2012 por la Comisión Nacional de la Vivienda (Conavi), en Oaxaca éstas se encarecen en un 6.16 por ciento debido a la tramitología que hay que cumplir para establecer vivienda nueva. Lo anterior repercute directamente en la base trabajadora que son quienes tienen que pagar esos cotos.
Así, mientras que el valor de una casa de interés social a octubre de 2016 tiene un costo promedio de 391 mil 400 pesos, más del 70 por ciento de los derechoabientes tiene créditos menores a ese valor.
Las cifras del Infonavit precisan que de las personas que no han ejercido su crédito 1 mil 835 tienen crédito de 100 mil pesos; 1 mil 682 de 134 mil pesos; 5 mil 424 de 187 mil pesos; 16 mil de 230 mil pesos; 19 mil 897 de 384 mil pesos y 17 mil 349 más de 384 mil.
Por cajón salarial los que ganan hasta 2.6 salarios mínimos son 33 mil 579 trabajadores, de los que ganan de 2.6 a 4 salarios son 9 mil 628, de los que ganan de 4.1 a 5 salarios son 3 mil 792, de los que ganan de 5.1 a 10 salarios mínimos 11 mil 968, mayor a 10 salarios mínimos 3 mil 584 personas.
Por edad los picos más importantes de derechohabientes está entre los 27 y los 41 lo que quiere decir que están en edad de formar una familia y tienen necesidad de vivienda.
Gerardo Morales, quien lleva más de 15 años cotizando en el Infonavit explicó que hasta este momento no ha ejercido su crédito porque las casas vistas no satisfacen sus necesidades de espacios debido a lo reducido de sus habitaciones y que a su juicio no valen el costo en el que se cotizan.
De igual manera al hacer un cálculo con respecto de los descuentos quincenales para el pago de la casa, consideró que no podría solventar los que en conjunto tiene por gastos diarios y otros servicios.
152 mil 156 afiliados al Infonavit
62 mil 551 no ha ejercido su crédito
391 mil 400 pesos costo promedio de una casa de interés social
