La falta de certeza jurídica, de documentación y de buenas actitudes por parte de los involucrados en la compra-venta de bienes inmuebles, es lo que genera la mayoría de los litigios y conflictos en el negocio inmobiliario, afirmó el abogado especialista en derecho patrimonial inmobiliario, Silvano Sotero Lucas Contreras, al invitar al Segundo Foro Inmobiliario, Notarial y Financiero, a realizarse el día 20 de julio en el hotel Misión de los Ángeles.
Destacó que Oaxaca es una de las entidades del país donde se registra gran número de conflictos inmobiliarios, por ello en este foro van a analizar no solo la propiedad social y privada de la tierra, sino todo lo relacionado a la compra-venta de terrenos o casas, recordando que el artículo 4 de la Constitución federal garantiza este derecho para tener en una vivienda digna y decorosa.
#Eventos | La red de Profesionales Inmobiliarios y Financieros de México y el Ayuntamiento capitalino anuncian que celebrarán el Segundo Foro Inmobiliario, Notarial y Financiero para este 20 de julio en la ciudad de #Oaxaca de Juárez. https://t.co/yIysrAgy9H pic.twitter.com/OsraX7w9wR
— Noticias Oaxaca NVI (@nvinoticiasoax) June 22, 2023
Agregó que el foro lo organiza la Red de Profesionales Inmobiliarios y Financieros de México, que preside José Ramírez Millán, a fin de que tanto los vendedores como los compradores de bienes inmuebles no solo conozcan los documentos necesarios para estas transacciones, sino también las instituciones públicas que deben de intervenir y el tipo de bien que puede adquirir una persona.
“El objetivo es guiar a los compradores y vendedores de manera profesional a efecto de disminuir los problemas, si es que ya los tienen, o, en su defecto, adquieran una propiedad sin conflictos respecto al terreno o al bien inmueble”.
El especialista también en derecho penal, manifestó que una buena transacción inmobiliaria garantiza la propiedad legal de un bien y, sobre todo, evita problemas a corto, mediano y largo plazo. “Por ello es necesario que los agentes inmobiliarios se capaciten de manera adecuada y permanente, a fin de actuar de manera ética y responsable”.
Por su parte, la doctora en Derecho Lizbeth Xóchitl Padilla Sanabria manifestó que el derecho inmobiliario se encarga de regular todo lo relacionado con las transacciones de inmuebles.
“Esta es una de las herramientas para los actores del sector, quienes deben conocer las leyes, normas y todos los aspectos legales en el ejercicio de su actividad económica; de ahí la importancia de que los agentes inmobiliarios se capaciten y actualicen de manera permanente, en eventos como este foro”.
“El objetivo es guiar a los compradores y vendedores de manera profesional a efecto de disminuir los problemas, si es que ya los tienen, o, en su defecto, adquieran una propiedad sin conflictos respecto al terreno o al bien inmueble”.
Silvano Sotero Lucas Contreras, Especialista en derecho patrimonial inmobiliario
