Con el objetivo de impulsar la cultura inmobiliaria en el estado, la Red de Profesionales Inmobiliarios y Financieros de México (RPIFM), realizó aquí, el Primer Foro Inmobiliario, Notarial y Financiero.
“Nosotros trabajamos con parte del patrimonio de las familias y ello es muy delicado, por eso quienes quieren comprar, vender o rentar un inmueble deben ser atendidos por expertos inmobiliarios. Tenemos que filtrar, revisar documentación para que las personas que adquieren o venden un inmueble lo hagan con certeza jurídica”, señaló José Ramírez Millán, presidente de la RPIFM.
En este sentido, el foro reunió a Silvano Lucas Contreras, experto en derecho agrario; Osvaldo Bravo Franco consejero financiero; José Manuel López, bróker hipotecario; Lillián Alejandra Bustamante García, Notaria Pública No. 87 de Oaxaca; Gabriel Adolfo Vargas, corredor público número 5 de Oaxaca y Presidente del Colegio de Corredores Públicos del Estado de Oaxaca; quienes ofrecieron herramientas vitales para ofrecer certeza jurídica durante los procesos.
Al abrir el foro, Silvano Lucas ofreció información de relevancia considerando que Oaxaca es una de las entidades con mayor porcentaje de propiedad social.
Bravo Franco abordó lo relativo a educación crediticia, alternativas financieras para la adquisición o remodelación de vivienda a tasa bajas (Sofom, Cajas Populares, Sofipo, autofinanciamiento), independientemente de las bancarias y gubernamentales como Infonavit y FOVISSSTE.
“El sueño de toda persona es tener una vivienda, desafortunadamente no todos tienen acceso a una porque el comerciante informal no tiene como comprobar un ingreso, hay quienes por alguna situación de su vida están en buró de crédito y también hay alternativa para ellos”, apuntó.
En su oportunidad, José Manuel López desarrolló las cinco claves de la inversión inmobiliaria para que las personas puedan saber en qué momento conviene o no realizar una inversión, así como sus consideraciones
“Es muy importante considerar el financiamiento, los impuestos a pagar y el uso que se le va a dar a la vivienda”, destacó.
A su vez Lillián Alejandra Bustamante García compartió instrumentos legales para blindar las operaciones con certeza y seguridad jurídica en la escrituración de un bien inmueble.
Gabriel Adolfo Vargas abundó en el pago de los impuestos cómo exentar y cómo presentar avalúos de mejoras para deducibilidad de impuestos.
Finalmente, Andrea Martínez, vicepresidenta de la RPIFM, explicó que la capacitación y profesionalización garantiza un mejor servicio a sus clientes y sobre todo brindar mejor certeza jurídica a las operaciones inmobiliarias. La red se formó hace poco más de un año. Actualmente la integran entre 50 y 70 personas entre corredores independientes, financieros, inmobiliarios y notarios.
