En los últimos meses de la pasada administración, los predios donde hoy se construye el Parque Primavera, en lo que fue la antigua fábrica de Triplay, fueron sobrevalorados de tal forma que pasaron de 50 millones a 392 millones 782 mil 738 pesos, lo que representa casi 8 veces más su valor.
#PolíticaSocial | El gobernador del estado, @salomonj, y el director de Sedatu, Alberto Cruz Carvajal, pusieron en marcha los trabajos de construcción del Parque Primavera, en terrenos expropiados de la exfábrica de triplay, en #Oaxaca de Juárez. https://t.co/q938v6j2d0 pic.twitter.com/1MvmmfL0sU
— Noticias Oaxaca NVI (@nvinoticiasoax) January 11, 2024
Este es el monto de indemnización que los supuestos propietarios y representantes legales exigen a la administración del gobernador Salomón Jara Cruz y la que ha generado diversos actos de corrupción de abogados, integrantes del Poder Judicial, exfuncionarios de gobierno y ciudadanos; “pero, insisto, se les acabó la fiesta y el predio va a ser del pueblo de Oaxaca”, afirma el consejero jurídico Geovany Vásquez Sagrero.
Las 12 hectáreas que comprenden el denominado Parque Primavera tenían ocho cuentas catastrales con un valor registrado, que fue modificado previo al anuncio de expropiación para instalar en el terreno el Archivo Agrario, que estaría a cargo de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu) y aunque también algunos terrenos los reclama el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS) y los extrabajadores de la fábrica, el proyecto de expropiación del exconsejero jurídico José Octavio Tinajero Zenil determinaba una indemnización solo a los tres supuestos propietarios: María Elena Medina, Jesús Adrián Velázquez Ramírez y Daniel Sierra López, representados por el abogado Enrique Toro Ferrer, por un total de 392 millones 782 mil 738 pesos.
Mientras tanto los avalúos del actual gobierno suman en total 49 millones 957 mil 96 pesos, por lo que la operación instrumentada por el Cártel del Despojo es un verdadero expolio al pueblo de Oaxaca.
Las cuentas catastrales son las siguientes: el terreno con la cuenta 47514 fue revalorada en 122 millones 414 mil 509 pesos, aunque el valor que resultó del avalúo llevado a cabo por la Consejería Jurídica asciende a 25 millones 141 mil 181 pesos; el predio con la cuenta 47510 fue revaluado en 26 millones 840 mil 482 pesos, pero el precio del avalúo fue de 8 millones 520 mil 788 pesos.
#Enterate | El abogado Enrique Toro Ferrer es representante legal de una persona que ya falleció: @geovanyvasquez. El abogado utiliza documentos falsos para ser apoderado de terrenos de la exfábrica del Triplay, denuncia el Consejero Jurídico del gobernador @salomonj.… pic.twitter.com/K2BHkXPAJh
— CuartaPlana Oaxaca (@CuartaPlana) February 2, 2024
El terreno con la cuenta 804669 fue revalorado en 80 millones 676 mil 817 pesos, pero el avalúo arrojó un costo de 8 millones 532 mil 822 pesos; en el caso de la cuenta 47515 se revaloró en 50 millones 441 mil 780 pesos, pero el avalúo oficial fue por 4 millones 470 mil 986 pesos.
El predio con la cuenta 5520 fue revalorado en 101 millones 468 mil 268 pesos, pero el avalúo ascendió a 27 millones 763 mil pesos; en el caso del terreno con la cuenta 47512 la revalorización lo tasó en 5 millones 184 mil 146 pesos, pero el avalúo fue de 1 millón 515 mil 832 pesos.
En el caso del predio con la cuenta número 47511 fue revalorado en 2 millones 991 mil 274 pesos, pero el valor del avalúo ascendió a 949 mil 611 pesos; y en el caso de la cuenta 47513 el terreno revalorado alcanzó los 2 millones 765 mil 462 pesos; sin embargo, el avalúo fue por 798 mil 113 pesos.
El Gobernador @salomonj anunció la expropiación del predio de la exfábrica de triplay, donde se construirá el Parque "Primavera Oaxaqueña", un proyecto de intervención integral e innovador que contará con áreas verdes, deportivas, juegos infantiles, bebederos y otros espacios… pic.twitter.com/KuNIQyLMwq
— Gobierno de Oaxaca (@GobOax) August 22, 2023
En entrevista, el funcionario estatal asevera que previo a la supuesta expropiación que iba a realizar el gobierno pasado los terrenos fueron reevaluados, por lo cual se modificaron las cédulas catastrales, antes de llevar a cabo la expropiación y, de esta manera el acuerdo expropiatorio establecía una indemnización por cercana a los 400 millones de pesos”.
- Y ¿qué pasó? ¿por qué ya no se realizó la expropiación en el sexenio pasado? ¿Sedatu no quiso pagar esta cantidad?
- No, no. Sedatu con que se le diera el terreno tenía que invertir y llevar a cabo la obra del Archivo Agrario, que se anunció con mucha pompa. Sedatu no tenía que pagar esa indemnización, era obligación del gobierno del estado. Yo creo que fue producto de la disputa del dinero de los actores políticos y legales que pretendía quedarse con todo.
Comenta que a final de la pasada administración fue evidente la diferencia entre el abogado Enrique Toro Ferrer, representante de los supuestos propietarios, y los operadores políticos de ese sexenio, por lo que todo se detuvo y ya no se concretó la expropiación, “pero todo estaba cuadradito y bien planchado”.
"Se les acabó la fiesta y el predio va a ser del pueblo de Oaxaca”.
consejero jurídicose les acabó la fiesta y el predio va a ser del pueblo de Oaxaca”.
Geovany Vásquez Sagrero, consejero jurídico
